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Idron (64320)
7 pièces - 151 m²

Maison Contemporaine Idron

650 000 €
Ref : PNVMA1260008795
A propos de ce bien

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, à 10 minutes du centre ville de Pau.

  • Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte
  • 4 chambres
  • 1 bureau
  • 1 SDE
  • 1 SDB
  • 1 cellier
  • 3 WC
  • 1 garage
Cette maison contemporaine aux normes BBC offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m².
Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage et une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau.
Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble vous est proposé au prix de 650000 €, honoraires charge Vendeur.

Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial.

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Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 64320
surface terrain 1 065 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
bureau 9.50 m²

cellier 5.86 m²

chambre 12.61 m²

cuisine 13.19 m²

Dégagement 3.16 m²

entrée 6.45 m²

salon/sejour 37.60 m²

WC 1.56 m²

salle de bain 8.43 m²

Etage 1
salle d'eau 4.50 m²

chambre 11.75 m²

chambre 11.50 m²

chambre 15.03 m²

Dégagement 7.49 m²

WC 1.60 m²

balcon 6.40 m²

Financier
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 429 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
PIERRAT Noel EI Mandataire Idron (64320)
Téléphone 06.12.01.00.57
E-mail noel.pierrat@cotefrance.immo

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 887 € et 1 201 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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